2024-04-15
继葡萄牙和爱尔兰取消了与房地产相关的黄金签证后，希腊也计划在大幅提高购房拿身份的“黄金签证”的投资门槛。而现在，西班牙也要叫停“黄金签证”了。
当地时间4月8日，西班牙首相佩德罗‧桑切斯（Pedro Sanchez）发表讲话，宣布将取消“黄金签证”计划，并在4月9日的每周内阁会议上，将具体研究住房和城市议程部长提交的一份报告，以此启动取消该计划的程序。
西班牙黄金签证的发展
西班牙政府于2013年启动“黄金签证”计划，在该法案中，规定了非欧盟公民可通过经济方式获得西班牙签证或者居留身份。 根据该法案，投资人可以投资西班牙的公司、股票、基金、不动产等方式获得西班牙身份，在这些投资标的物中，只有不动产投资所需要的金额最低，为50万欧元。
自2008年经济危机暴发以来，西班牙就跟着欧盟很多国家那样，也提出了吸引外资的方案以缓解危机。
路透社报导，政府数据显示，从2013年黄金签证计划启动到2022年11月，西班牙发放了近5,000个许可证，总投资额超过34亿欧元。
然而，随着一系列综合因素作用下，西班牙大城市的房源越来越紧张，房价和房租一路飙升，可以说极大地影响到了当地居民的生活。
因此，去年5月，据西班牙《国家报》消息，当时政府正在考虑收紧通过购房投资移民西班牙的签证。
随着当地房价飙升，且签证集中在巴塞罗那、马拉加、阿利坎特和马德里等主要热门旅游中心，突显了外国投资对西班牙房地产市场的重大影响。
而在这些城市中心，对于那些努力为社区做出贡献的当地人来说，找到合适的住房几乎是不可能的。如果一直坚持依赖投机性住房投资，许多年轻人和家庭无法获得住房会加剧社会不平等现象，极有可能会扩大了贫富差距，并威胁到社会安稳。
因此，桑切斯表示，结束“黄金签证”计划将有助于确保获得经济适用房成为一种权利，而不是投机行为。
换句话说，现在西班牙政府表明了优先考虑西班牙人的住房负担能力的态度，而不是通过房地产市场吸引外国资本。
